Quadra 104, NORTE, AGUAS CLARAS, Avant Pratical Residence

SQN 311 - Apto desocupado, com ótima planta! Apto com aproximadamente 96m², localizado em ótima quadra e nascente! Composto por uma cozinha com armários, área de serviço e DCE. Sala com varanda integrada, ampliando os ambientes, banheiro social e 3 quartos com armários, sendo uma suíte! Possui uma vaga de garagem! Agende sua visita! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

ADE conjunto 1 - Águas Claras, 2 lotes juntos e de esquina! Excelente oportunidade para adquirir um ponto exclusivo, composto por 2 lotes (matrículas individuais) , super bem localizados e totalizando mais de 1.550m² de área! De frente para uma via principal, excelente para um posto de combustíveis com acesso pelo pista principal e outra transversal, de esquina! Possui 2 prédios principais, um deles composto por um grande galpão, 2 escritórios, sala de reuniões, copa e banheiro, além de espaços de depósito para materiais. Já no segundo prédio, temos uma estrutura completa para funcionamento imediato, recepção, copa, banheiros, duas salas muito amplas para 4 a 6 pessoas em cada. Subindo para o pavimento superior temos uma ampliação em fase final de pintura, oferecendo mais um amplo salão e outras 3 salas com banheiro! Para maiores informações ou agendamento de visitas, entre em contato! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Casa à Venda na QI 25 do Lago Sul – Oportunidade para Reforma com Vista para o Lago! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das quadras mais valorizadas e tranquilas do Lago Sul. Localizada na QI 25, esta casa conta com vista para o lago e oferece todo o potencial para uma reforma personalizada. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa Escritório Sala ampla para 3 ambientes, com excelente iluminação natural Piscina com área externa agradável Paisagismo maduro com mais de 30 anos. Estrutura sólida e bem construída, com uso de madeiras de lei, que trazem charme e durabilidade Lote de 1200 m², com boa disposição e área verde Situada em uma quadra residencial tranquila, com acesso rápido aos principais comércios e serviços da região, tudo isso sem abrir mão da paz e do silêncio característicos do Lago Sul. Se você procura um imóvel com localização privilegiada, estrutura robusta e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para investir em qualidade de vida. Mari Simpson - (61)99669-1239 CRECI/DF: 2.6919 CNAI:048835 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!!! CRECI: 26.755 J

SHIS QI 13 - Novidade no Lago Sul - Exclusividade! Algumas pessoas do mercado imobiliário, costumam dizer que um imóvel possui 3 pontos que precisam ser considerados na hora da compra, "localização, localização e localização"! Um imóvel é considerado bem localizado quando oferece praticidade no dia a dia, segurança, acesso fácil a transportes, serviços e lazer, além de estar em uma região com potencial de valorização! LOCALIZAÇÃO: Este imóvel está localizado no coração do Lago Sul, na SHIS QI 13, região central de um dos bairros mais nobres do Brasil, com acesso a pé ao comércio local, rápido acesso a hospitais, escolas, aeroporto, pontes e região central de Brasília! Consequentemente uma das quadras com maior potencial de valorização imobiliária do DF! SOBRE O IMÓVEL: O imóvel possui uma edificação muito sólida e bem construída, projeto executado pelo proprietário na década de 70, engenheiro civil, oferecendo uma planta com aproximadamente 415,00m², praticamente térrea, edificada em um lote com 776,00m² + 400,00m² de área verde, totalizando aproximadamente 1.176,00m² de área total do terreno. A casa já passou por uma reforma parcial, então oferece uma parte com ambientes e acabamentos mais modernos, esquadrias em alumínio, elétrica e hidráulica atualizados. E outra parte original, onde será necessária uma reforma! Na parte que encontra-se original, a casa possui uma sala muito ampla, sem pilares, oferecendo a possibilidade de ótimos ambientes, todos integrados. Possui ainda uma cozinha, área de serviço e DCE. Um escritório com banheiro e outros 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro social! Na área já reformada, temos uma sala bem confortável para até 3 ambientes, cozinha e área de serviço e na área íntima, oferece 3 suítes bem espaçosas! Saindo pela sala, acessamos a área de lazer externa, com churrasqueira as margens da piscina, um ambiente de convívio ao lado, com pergolado à sombra das árvores e uma linda área verde, com algumas árvores frutíferas! Ao lado tem um depósito de materiais de jardim e nos fundos do terreno, um portão de acesso, onde você chega ao comércio apenas atravessando a rua, tendo acesso rápido a mercados, farmácias, petshop, clinicas, consultórios, escritórios e outros! Um imóvel para quem valoriza morar bem localizado, com segurança, conforto e praticidade no dia a dia! Para visitas e maiores informações, entre em contato! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Sobradinho, Contagem – Condomínio Serra Dourada 2 *VALOR REAJUSTADO E ACEITA TROCA POR APARTAMENTO DE 2 QUARTOS NO ILHAS DO LAGO E LAKE SIDE* Localizada no Condomínio Serra Dourada 2, essa casa oferece toda a infraestrutura de um condomínio seguro, com portaria 24 horas e câmeras de vigilância. A apenas 16 minutos do centro de Brasília, em uma região que vem valorizando mais a cada ano e proporcionando excelente qualidade de vida. A residência está situada no início do condomínio, em um terreno escriturado de 458,21 m². Com duas varandas aconchegantes, uma no piso inferior e outra no superior – a casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. No andar superior estão situados 3 quartos, sendo 1 suíte, uma sala com abertura para a varanda, proporcionando uma bela vista, além de um banheiro completo que atende aos outros dois quartos. No térreo, há uma ampla sala para dois ambientes, um escritório, um banheiro completo e uma espaçosa cozinha. Na área externa, a propriedade conta com garagem coberta para dois carros, uma varanda , um quarto/depósito e um pátio, oferecendo praticidade e espaço. O diferencial dessa casa é seu terreno localizado no final da rua, com metragem ampliada, proporcionando maior privacidade e conforto. Recentemente foi feita a conexão para carregamento de carro elétrico em sua garagem. Agende sua visita! Mari Simpson - (61)99669-1239 CRECI/DF: 2.6919 CNAI:048835 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!!! CRECI: 26.755 J