Quadra 104, NORTE, AGUAS CLARAS, Avant Pratical Residence

Um Oásis Particular com APA Exclusiva Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única de possuir um pedaço da natureza. Em um terreno de 1.295m², você adquire uma Área de Preservação Ambiental (APA) privativa com aproximadamente 400m², featuring uma grota arborizada e nascentes. Uma paisagem viva e serena que garante privacidade absoluta e bem-estar, right in your backyard. Conforto Moderno em Sintonia com a Natureza A casa de 100m² é um convite à vida tranquila, com acabamentos de baixa manutenção: Cozinha Americana integrada a àrea de Lazer completa com churrasqueira e forno a lenha para encontros inesquecíveis. Varanda com vista privilegiada para a reserva natural. Suíte Master espaçosa com roupeiro embutido. Banheiro Social bem distribuído. Construção "toda na laje" com esquadrias de alumínio, garantindo praticidade e durabilidade. Lazer e Segurança de Condomínio Fechado Desfrute da tranquilidade de um condomínio com portaria 24h e uma completa estrutura de lazer à sua disposição: Quadras Esportivas Salão de Festas Academia Salão de Jogos O Diferencial que é um Excelente Investimento: Potencial de Expansão Este é o ponto que transforma a propriedade em uma oportunidade de investimento inteligente: Grande Terreno Edificável: Potencial para construir mais de 800m² (oitocentos metros quadrados) nas áreas frontal e traseira. Versatilidade: Expanda a casa atual, construa uma residência para familiares, uma luxuosa casa de hóspedes ou até mesmo um novo projeto. Estrutura Prévia: A casa atual possui estrutura preparada para um segundo andar, facilitando e barateando uma futura expansão vertical. Estilo de Vida Sustentável O condomínio incentiva uma vida consciente, com horta comunitária, viveiro, compostagem e estação de reciclagem. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Lucas Souza - (61) 98234-7261 CRECI: 31.481 Flávio Simpson - (61) 98185-2326 CRECI 32.926 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Kitnet à venda •31m², reformada no subsolo •Ar-condicionado •Quadra valorizada, próxima a vários comércios, escolas e ponto de ônibus •Prédio reformado com sistema de segurança digital e moderno *Sem taxa extra de condomínio Agende agora uma visita! Mari Simpson - (61) 99669-1239 Hertz Nadher - (61)993545454 CRECI/DF: 31539 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Clínica à venda no Edifício Le Quartier – Excelente Localização! Destaques da propriedade: Área privativa : 234m² Configuração : Recepção ampla e bem adaptada com banheiro. 8 consultórios (todos com móveis fixos Copa funcional. Conforto e praticidade: Ar condicionado instalado Vagas de garagem : 4 vagas exclusivas + vagas rotativas para facilitar o atendimento Localização privilegiada: Próximo a diversos comécios Ao lado da estação de metrô Águas Claras. Perfeita para clínicas médicas, odontológicas ou espaços de coworking na área da saúde. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Lucas Souza - (61) 98234-7261 CRECI: 31.481 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Excelente sala no Edifício Empire Center! Sala com aproximadamente 29m², banheiro, ar condicionado, localizada no 5° andar, com linda vista de Brasília e pronta para receber sua empresa! Localizada no coração administrativo de Brasília, com rápido acesso a Bancos, Shoppings, Tribunais e etc. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Encantadora Casa Térrea em Terreno Amplo: Conforto e Lazer Completo! Apresentamos esta maravilhosa casa térrea com 200m² de área construída, situada em um generoso terreno de 600m². Perfeita para quem busca conforto, espaço e um ambiente de lazer completo. Detalhes do Imóvel: 3 Quartos: Incluindo uma suíte com closet e um banheiro adicional para atender os outros dois quartos. Lavabo: Conveniência adicional para seus convidados. Sala Ampla com Dois Ambientes: Sala de TV e sala de jantar integradas, proporcionando um espaço acolhedor e versátil. Cozinha Completa: Equipada com armários planejados, fogão cooktop e forno, ideal para preparar deliciosas refeições. Área de Serviço Espaçosa: Funcional e bem organizada para facilitar suas tarefas diárias. Espaço Gourmet com Churrasqueira: Perfeito para reunir amigos e familiares. Banheiro Externo: Praticidade para atender a área de lazer. Piscina Aquecida: Equipamento com Aquecedor Trocador de Calor, garantindo momentos de relaxamento e diversão durante todo o ano. Energia Fotovoltaica: Sistema de energia solar que gera energia suficiente para sobrar, proporcionando economia e sustentabilidade. Jardim com Mudas de Árvores Frutíferas: Beleza e natureza ao redor da casa, com potencial para produção de frutas frescas. Esta residência oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo, em um ambiente tranquilo e cheio de facilidades. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Lucas Souza - (61) 98234-7261 CRECI: 31.481 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J