SHIS QI 13 - NOVO VALOR!! Exclusividade!
Algumas pessoas do mercado imobiliário, costumam dizer que um imóvel possui 3 pontos que precisam ser considerados na hora da compra, "localização, localização e localização"!
Um imóvel é considerado bem localizado quando oferece praticidade no dia a dia, segurança, acesso fácil a transportes, serviços e lazer, além de estar em uma região com potencial de valorização!
LOCALIZAÇÃO:
Este imóvel está localizado no coração do Lago Sul, na SHIS QI 13, região central de um dos bairros mais nobres do Brasil, com acesso a pé ao comércio local, rápido acesso a hospitais, escolas, aeroporto, pontes e região central de Brasília!
Consequentemente uma das quadras com maior potencial de valorização imobiliária do DF!
SOBRE O IMÓVEL:
O imóvel possui uma edificação muito sólida e bem construída, projeto executado pelo proprietário na década de 70, engenheiro civil, oferecendo uma planta com aproximadamente 415,00m², praticamente térrea, edificada em um lote com 776,00m² + 400,00m² de área verde, totalizando aproximadamente 1.176,00m² de área total do terreno.
A casa já passou por uma reforma parcial, então oferece uma parte com ambientes e acabamentos mais modernos, esquadrias em alumínio, elétrica e hidráulica atualizados. E outra parte original, onde será necessária uma reforma!
Na parte que encontra-se original, a casa possui uma sala muito ampla, sem pilares, oferecendo a possibilidade de ótimos ambientes, todos integrados. Possui ainda uma cozinha, área de serviço e DCE. Um escritório com banheiro e outros 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro social!
Na área já reformada, temos uma sala bem confortável para até 3 ambientes, cozinha e área de serviço e na área íntima, oferece 3 suítes bem espaçosas!
Saindo pela sala, acessamos a área de lazer externa, com churrasqueira as margens da piscina, um ambiente de convívio ao lado, com pergolado à sombra das árvores e uma linda área verde, com algumas árvores frutíferas!
Ao lado tem um depósito de materiais de jardim e nos fundos do terreno, um portão de acesso, onde você chega ao comércio apenas atravessando a rua, tendo acesso rápido a mercados, farmácias, petshop, clinicas, consultórios, escritórios e outros!
Um imóvel para quem valoriza morar bem localizado, com segurança, conforto e praticidade no dia a dia!
Para visitas e maiores informações, entre em contato!
Felipe Oliveira - (61) 98132-2406
CRECI/DF: 22.427
FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!
CRECI: 26.755 J
QE 48 Guará II - Ótimo apartamento disponível para venda!
Com 64m², este imóvel oferece sala integrada com a cozinha americana, banheiro social e 3 quartos com armários! Destaque para a suíte com closet!
Apartamento com acabamentos e armários de muito bom gosto, oferecendo praticidade e requinte para sua família!
Prédio novo, com ótima estrutura de lazer e super bem localizado!
Entre em contato e agende sua visita!
Felipe Oliveira - (61) 98132-2406
CRECI/DF: 22.427
FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho!
CRECI: 26.755 J
EXCLUSIVA CASA DE 5 QTS, SENDO 3 SUÍTES NO LAGO SUL
Luxo e conforto em uma localização incomparável! Esta casa de 2 pavimentos é perfeita para quem busca morar bem.
ESPECIFICAÇÕES:
- 3 suítes com armários planejados, incluindo suíte máster com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa
- 2 quartos e mais um banheiro
- Sala de jantar e sala de estar amplas
- Escritório espaçoso
- Cozinha gourmet com armários planejados
- Espaço gourmet integrado
- Área de lazer com piscina aquecida, sauna a vapor e churrasqueira
Um imóvel de luxo que redefine o conceito de morar bem!
Mari Simpson - (61)99669-1239
CRECI/DF: 2.6919
CNAI:048835
FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!!!
CRECI: 26.755 J
SHIS QI 23 - Casa para LOCAÇÃO!
Casa com estilo rústico, bastante madeira e pedras! Praticamente térrea, com 4 qts na parte de baixo, sendo uma suíte master e mais um banheiro.
Sala para até 2 ambientes, sala de jantar e louceiro!
Cozinha e área de serviço!
Possui um mezanino que pode ser utilizado como sala de TV, escritório ou brinquedoteca!
Saindo para área de lazer temos uma ótima varanda, cozinha externa, churrasqueira e forno de pizza!
Além de banheiro, sauna e piscina!
Possui um quarto de serviço com banheiro, e um lindo jardim!
Garagem para até 3 carros, conjunto tranquilo e com vídeo monitoramento!
Entre em contato e agende sua visita!
Felipe Oliveira - (61) 98132-2406
CRECI/DF: 22.427
FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!
CRECI: 26.755 J
Excelente sala no Edifício Empire Center!
Sala com aproximadamente 29m², banheiro, ar condicionado, localizada no 5° andar, com linda vista de Brasília e pronta para receber sua empresa!
Localizada no coração administrativo de Brasília, com rápido acesso a Bancos, Shoppings, Tribunais e etc.
Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita!
Felipe Oliveira - (61) 98132-2406
CRECI/DF: 22.427
FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!
CRECI: 26.755 J
Condomínio Ville de Montagne!
Ótima opção de casa à venda, em um dos melhores condomínios de Brasília, no Jardim Botânico!
Condomínio regularizado, Escriturado e a casa possui habite-se, possibilitando financiamento imobiliário!
O imóvel possui 2 casas no mesmo lote, sendo uma casa principal com ambientes sociais integrados, oferecendo uma ampla sala com 4 ambientes e pé direito alto!
Cozinha com copa, lavabo, área de serviço e DCE sendo utilizada como atelier!
Na área íntima possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes!
Na parte dos fundos do lote, possui uma segunda casa, ideal para uma família com 1 ou 2 filhos, pois é composta por uma sala com cozinha americana e lavabo, e mais 2 quartos, sendo 1 suíte!
Oferece ainda uma ótima área de churrasqueira e fogão a lenha!
Possui vaga para até 4 carros!
Entre em contato e agende sua visita!
Felipe Oliveira - (61) 98132-2406
CRECI/DF: 22.427
FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho!
CRECI: 26.755 J