SHIS QI 13 - Exclusividade na melhor região do Lago Sul!

Condomínio Ville de Montagne! Ótima opção de casa à venda, em um dos melhores condomínios de Brasília, no Jardim Botânico! Condomínio regularizado, Escriturado e a casa possui habite-se, possibilitando financiamento imobiliário! O imóvel possui 2 casas no mesmo lote, sendo uma casa principal com ambientes sociais integrados, oferecendo uma ampla sala com 4 ambientes e pé direito alto! Cozinha com copa, lavabo, área de serviço e DCE sendo utilizada como atelier! Na área íntima possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes! Na parte dos fundos do lote, possui uma segunda casa, ideal para uma família com 1 ou 2 filhos, pois é composta por uma sala com cozinha americana e lavabo, e mais 2 quartos, sendo 1 suíte! Oferece ainda uma ótima área de churrasqueira e fogão a lenha! Possui vaga para até 4 carros! Entre em contato e agende sua visita! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Raridade - Lote de esquina no Condomínio Jardim Botânico VI Terreno de esquina, com 640m2, murado e o condomínio já foi Regularizado! Valor de R$ 700.000,00 + 230.000,00 (Terracap), negociável! O Condomínio Jardim Botânico VI oferece segurança, lazer completo e praticidade para você e sua família. Conta com quadra de tênis, pista de cooper, ciclovia, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, quadra de areia para beach tênis e futevôlei, quadra de peteca, parquinho para crianças, salão de festas com churrasqueiras e wi-fi, além de banheiros com vestiários. O acesso de moradores é feito por biometria facial, garantindo ainda mais segurança. Próximo a escolas, mercados, shopping e com fácil acesso às principais vias do Jardim Botânico, o condomínio ainda conta com comércio local completo: padaria, minimercado, salão de beleza, pet shop, lojas de roupas, móveis e eletrônicos. Agende agora sua visita! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Apartamento edifício Avant Aguas Claras 104. EXCLUSIVIDADE •34m² , 1 quarto , 1 vaga •Piso em porcelanato •1 vaga de garagem coberta •Energia (Neoenergia) e água (Caesb) individualizadas •Gás incluso no condomínio Ambientes bem distribuídos! •Sala com boa iluminação natural •Varanda gourmet com armários planejados e bancada •Suíte completa com armário, espelho e box em vidro temperado •Cozinha americana equipada com: •Armários planejados e Cooktop •Vista lateral livre para o parque O condomínio oferece lazer completo: •Piscina adulto e infantil •Academia equipada •Quadra de areia e quadra de squash •Salão de festas, espaço gourmet e espaço mulher •Sala de jogos •Sauna •Mercadinho e café interno •Home office coworking disponível para moradores Agende agora uma visita! Mari Simpson - (61)99669-1239 CRECI/DF: 2.6919 CNAI:048835 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Oportunidade na Quadra 2 do Sobradinho! Ótima opção para você construir a casa dos seus sonhos! Lote com 360m², vazado e ao lado de área verde, tendo apenas um vizinho! Casa com aproximadamente 100m² de área construída! Super bem localizado, região tranquila, próxima a condomínios de prédios, com rápido acesso a BR -020 e comércio local! Entre em contato e agende sua visita! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

SHIS QI 13 - Novidade no Lago Sul - Exclusividade! Algumas pessoas do mercado imobiliário, costumam dizer que um imóvel possui 3 pontos que precisam ser considerados na hora da compra, "localização, localização e localização"! Um imóvel é considerado bem localizado quando oferece praticidade no dia a dia, segurança, acesso fácil a transportes, serviços e lazer, além de estar em uma região com potencial de valorização! LOCALIZAÇÃO: Este imóvel está localizado no coração do Lago Sul, na SHIS QI 13, região central de um dos bairros mais nobres do Brasil, com acesso a pé ao comércio local, rápido acesso a hospitais, escolas, aeroporto, pontes e região central de Brasília! Consequentemente uma das quadras com maior potencial de valorização imobiliária do DF! SOBRE O IMÓVEL: O imóvel possui uma edificação muito sólida e bem construída, projeto executado pelo proprietário na década de 70, engenheiro civil, oferecendo uma planta com aproximadamente 415,00m², praticamente térrea, edificada em um lote com 776,00m² + 400,00m² de área verde, totalizando aproximadamente 1.176,00m² de área total do terreno. A casa já passou por uma reforma parcial, então oferece uma parte com ambientes e acabamentos mais modernos, esquadrias em alumínio, elétrica e hidráulica atualizados. E outra parte original, onde será necessária uma reforma! Na parte que encontra-se original, a casa possui uma sala muito ampla, sem pilares, oferecendo a possibilidade de ótimos ambientes, todos integrados. Possui ainda uma cozinha, área de serviço e DCE. Um escritório com banheiro e outros 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro social! Na área já reformada, temos uma sala bem confortável para até 3 ambientes, cozinha e área de serviço e na área íntima, oferece 3 suítes bem espaçosas! Saindo pela sala, acessamos a área de lazer externa, com churrasqueira as margens da piscina, um ambiente de convívio ao lado, com pergolado à sombra das árvores e uma linda área verde, com algumas árvores frutíferas! Ao lado tem um depósito de materiais de jardim e nos fundos do terreno, um portão de acesso, onde você chega ao comércio apenas atravessando a rua, tendo acesso rápido a mercados, farmácias, petshop, clinicas, consultórios, escritórios e outros! Um imóvel para quem valoriza morar bem localizado, com segurança, conforto e praticidade no dia a dia! Para visitas e maiores informações, entre em contato! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J