Ótima oportunidade no loteamento Chapéu de Pedra, no Jardim Botânico!

Conforto e Estilo no Coração de Brasília Loft duplex totalmente reformado, com design moderno e funcional, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Destaques do imóvel: 66,23m² bem distribuídos 1º pavimento: Sala ampla, cozinha americana com armários planejados, banheiro social e área de serviço 2º pavimento: Suíte espaçosa com closet, espaço para home office e muito charme 2 vagas de garagem privativas Condomínio tipo vila, com: Porteiro e guarita Ambiente tranquilo e reservado Localização estratégica: perto do Iguatemi, supermercados e serviços Diferenciais: Reforma completa com porcelanato, armários planejados e cortinas Espaço acolhedor, ideal para quem busca conforto e exclusividade More no CA Norte, uma das regiões mais nobres de Brasília. Agende sua visita e se encante com este loft sofisticado! Agende sua visita! Mari Simpson - (61)99669-1239 CRECI/DF: 2.6919 CNAI:048835 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!!! CRECI: 26.755 J

Um Oásis Particular com APA Exclusiva Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única de possuir um pedaço da natureza. Em um terreno de 1.295m², você adquire uma Área de Preservação Ambiental (APA) privativa com aproximadamente 400m², featuring uma grota arborizada e nascentes. Uma paisagem viva e serena que garante privacidade absoluta e bem-estar, right in your backyard. Conforto Moderno em Sintonia com a Natureza A casa de 100m² é um convite à vida tranquila, com acabamentos de baixa manutenção: Cozinha Americana integrada a àrea de Lazer completa com churrasqueira e forno a lenha para encontros inesquecíveis. Varanda com vista privilegiada para a reserva natural. Suíte Master espaçosa com roupeiro embutido. Banheiro Social bem distribuído. Construção "toda na laje" com esquadrias de alumínio, garantindo praticidade e durabilidade. Lazer e Segurança de Condomínio Fechado Desfrute da tranquilidade de um condomínio com portaria 24h e uma completa estrutura de lazer à sua disposição: Quadras Esportivas Salão de Festas Academia Salão de Jogos O Diferencial que é um Excelente Investimento: Potencial de Expansão Este é o ponto que transforma a propriedade em uma oportunidade de investimento inteligente: Grande Terreno Edificável: Potencial para construir mais de 800m² (oitocentos metros quadrados) nas áreas frontal e traseira. Versatilidade: Expanda a casa atual, construa uma residência para familiares, uma luxuosa casa de hóspedes ou até mesmo um novo projeto. Estrutura Prévia: A casa atual possui estrutura preparada para um segundo andar, facilitando e barateando uma futura expansão vertical. Estilo de Vida Sustentável O condomínio incentiva uma vida consciente, com horta comunitária, viveiro, compostagem e estação de reciclagem. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Lucas Souza - (61) 98234-7261 CRECI: 31.481 Flávio Simpson - (61) 98185-2326 CRECI 32.926 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Chácara no Altiplano Leste com belíssima vista! Excelente chácara no Altiplano Leste, com um lindo nascer do sol e belíssimas noites com a lua cheia em meio as estrelas! Além disso o imóvel é escriturado, com 20.000m²de terreno, uma casa principal, casa de caseiro, salão de festas, estábulo, parquinho para as crianças e muita tranquilidade em meio ao pomar de árvores frutíferas! Casa ampla e arejada, com 4 suítes, mais um escritório que pode atender como quinto quarto, cozinha espaçosa, área de serviço, sala para até 4 ambientes e uma excelente área de churrasqueira às margens da piscina! Qualidade de vida e conforto, que sua família e amigos merecem! Seu refugio em meio ao verde e apenas à alguns minutos da Esplanada dos Ministérios, coração do Brasil! O Altiplano Leste é uma região que vem se desenvolvendo bem nos últimos anos, em meio ao cerrado e com belas vistas! Hoje em dia possui algumas Eco vilas, pequenos condomínios e grandes chácaras com seus 20.000m² ou mais, porém conseguindo sempre preservar sua vegetação, seu estilo rural. Algo que os moradores, frequentadores e interessados pela região, priorizam e buscam! Região também frequentada por aventureiros em busca de trilhas, banhos nos rios da região, prática de montain bike, corridas de aventura e cavalgadas! Agende sua visita e se surpreenda! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

"Luxo, Conforto e Sofisticação no Gama/DF Apartamento de 70 m² (área útil) | 3 Quartos (1 suíte) | 1 Vaga | Acabamentos Premium | Condomínio com Lazer Completo Destaques do Imóvel: ✔ Acabamentos de Alto Padrão: Piso em porcelanato, armários modernos, paredes 3D e iluminação em LED no teto. ✔ Banheiros Reformados: Espelhos até o teto com LED, design contemporâneo e revestimento de qualidade. ✔ Espaço Inteligente: Layout funcional, suíte com closet e sala ampla para receber com estilo. ✔ Garagem Coberta: Segurança e praticidade para seu veículo. Lazer Exclusivo no Condomínio: Piscinas (adulto e infantil) 8 Churrasqueiras com espetos rotativos e área gourmet Salão de Festas, Cinema, Academia e Sauna Espaço Kids (brinquedos, sala infantil) e Bicicletário Sustentabilidade: Compostagem de lixo orgânico e reaproveitamento de água Localização Privilegiada: • Proximidade a comércios, escolas e transporte • Condomínio em constante evolução (obras de modernização em andamento) Oportunidade Única! Viva o equilíbrio entre sofisticação e praticidade em um dos melhores endereços do Gama. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Lucas Souza - (61) 98234-7261 CRECI: 31.481 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Apartamento Reformado no Guará I | 2 Quartos com Armários Planejados e Vaga O apartamento está situado no primeiro andar, com posição solar nascente. Moradia Prática e Confortável no Coração do Guará Apresentamos este excelente apartamento, totalmente reformado, localizado na QI 6, Setor Comercial do Guará I. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização imbatível, este imóvel de 2 quartos está pronto para receber você e sua família. Destaques do Imóvel: 2 Quartos bem distribuídos, ambos com armários planejados para maior organização. Cozinha prática também com armários planejados. Piso em porcelanato em toda a área social, moderno e de fácil manutenção. 1 Banheiro completo, com armários planejados. Vaga de garagem, trazendo muito mais comodidade no dia a dia. Segurança e Conforto: O apartamento conta com circuito de TV, portão eletrônico e interfone, garantindo total tranquilidade para você e sua família. Pronto para Morar: Com pintura recente e um projeto de iluminação acolhedor, o ambiente está impecável e pronto para você se mudar. Localização Privilegiada: Na QI 6, você terá tudo ao seu alcance: Fácil acesso a comércios, mercados, escolas e farmácias. Proximidade do Hospital Regional do Guará, Terminal Rodoviário e Estação de Metrô. Excelente conexão com as vias principais, facilitando o deslocamento para outras regiões. Condições Facilitadas: Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, tornando a conquista do seu sonho muito mais acessível. Valor de Condomínio Acessível, complementando este pacote perfeito de benefícios. Não perca esta oportunidade única de investir em qualidade de vida no Guará! Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Lucas Souza - (61) 98234-7261 CRECI: 31.481 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J