Quadra 202 Conjunto 2, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, BOULEVARD DAS PALMEIRAS

SHIS QI 13 - Novo valor!!! Exclusividade! Algumas pessoas do mercado imobiliário, costumam dizer que um imóvel possui 3 pontos que precisam ser considerados na hora da compra, "localização, localização e localização"! Um imóvel é considerado bem localizado quando oferece praticidade no dia a dia, segurança, acesso fácil a transportes, serviços e lazer, além de estar em uma região com potencial de valorização! LOCALIZAÇÃO: Este imóvel está localizado no coração do Lago Sul, na SHIS QI 13, região central de um dos bairros mais nobres do Brasil, com acesso a pé ao comércio local, rápido acesso a hospitais, escolas, aeroporto, pontes e região central de Brasília! Consequentemente uma das quadras com maior potencial de valorização imobiliária do DF! SOBRE O IMÓVEL: O imóvel possui uma edificação muito sólida e bem construída, projeto executado pelo proprietário na década de 70, engenheiro civil, oferecendo uma planta com aproximadamente 415,00m², praticamente térrea, edificada em um lote com 776,00m² + 400,00m² de área verde, totalizando aproximadamente 1.176,00m² de área total do terreno. A casa já passou por uma reforma parcial, então oferece uma parte com ambientes e acabamentos mais modernos, esquadrias em alumínio, elétrica e hidráulica atualizados. E outra parte original, onde será necessária uma reforma! Na parte que encontra-se original, a casa possui uma sala muito ampla, sem pilares, oferecendo a possibilidade de ótimos ambientes, todos integrados. Possui ainda uma cozinha, área de serviço e DCE. Um escritório com banheiro e outros 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro social! Na área já reformada, temos uma sala bem confortável para até 3 ambientes, cozinha e área de serviço e na área íntima, oferece 3 suítes bem espaçosas! Saindo pela sala, acessamos a área de lazer externa, com churrasqueira as margens da piscina, um ambiente de convívio ao lado, com pergolado à sombra das árvores e uma linda área verde, com algumas árvores frutíferas! Ao lado tem um depósito de materiais de jardim e nos fundos do terreno, um portão de acesso, onde você chega ao comércio apenas atravessando a rua, tendo acesso rápido a mercados, farmácias, petshop, clinicas, consultórios, escritórios e outros! Um imóvel para quem valoriza morar bem localizado, com segurança, conforto e praticidade no dia a dia! Para visitas e maiores informações, entre em contato! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Clínica à venda no Edifício Le Quartier – Excelente Localização! Destaques da propriedade: Área privativa : 234m² Configuração : Recepção ampla e bem adaptada com banheiro. 8 consultórios (todos com móveis fixos Copa funcional. Conforto e praticidade: Ar condicionado instalado Vagas de garagem : 4 vagas exclusivas + vagas rotativas para facilitar o atendimento Localização privilegiada: Próximo a diversos comécios Ao lado da estação de metrô Águas Claras. Perfeita para clínicas médicas, odontológicas ou espaços de coworking na área da saúde. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Lucas Souza - (61) 98234-7261 CRECI: 31.481 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

🏡 TERRENO EXCLUSIVO NO BELVEDERE GREEN - JARDIM BOTÂNICO *(560m² | Projeto com Piscina + 3 Suítes Aprovado | Financiamento Habitacional)* 🌟 Oportunidade Única: Adquira seu terreno em um dos condomínios mais completos do DF, com projeto arquitetônico já aprovado incluindo piscina e 3 suítes! 📌 DETALHES DO TERRENO ✅ 560m² totalmente regularizados (matrícula registrada) ✅ Projeto aprovado com: Piscina privativa 3 suítes espaçosas Plantas disponíveis para personalização ✅ Financiamento aprovado pelos principais bancos 🏆 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO • Segurança 24h com câmeras, portaria e ronda armada • Infraestrutura premium: Salão de festas gourmet Complexo esportivo (quadra + arquibancada) Academia completa + equipamentos ao ar livre Playground infantil e quadra de areia 🌳 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • No coração do Jardim Botânico • 15min do Lago Sul Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita! Lucas Souza - (61) 98234-7261 CRECI: 31.481 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Apartamento 1 quarto com 35m2 bem distribuidos. Com armários planejados Todeschini, fogão cooktop, 2 ar-condicionado e cortina. Possui 1 vaga de garagem e piso em porcelanato. Condomínio com piscina, sauna, ofurô, academia, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueiras. Perfeito para morar ou invenstir! Agende agora uma visita! Hertz Nadher - (61)993545454 CRECI/DF: 31539 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Vendo excelente Kitnet no Grande Colorado, localizada no 4º andar (sem elevador e sem garagem); Detalhes do Imóvel: Sala e cozinha integradas com armários planejados e Cooktop Banheiro com box blindex; Sala ampla; 01 quarto com divisória; O imóvel está pronto para morar, com cozinha e banheiro totalmente equipados. Localização privilegiada e com vista livre, nas proximidades, você encontra supermercados, padarias, petshops, academias, bares, farmácias e restaurantes. Estamos a apenas 20 minutos do centro de Brasília e da UnB. Agende sua visita e venha conferir! Mari Simpson - (61)99669-1239 CRECI/DF: 2.6919 CNAI:048835 Hertz - (61) 99354-5454 CRECI/DF: 3.1539 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!!! CRECI: 26.755 J