SHIS QI 23 - NOVIDADE!!! Excelente opção de casa no Lago Sul! No melhor estilo colonial, esta casa integra bem a madeira com os acabamentos modernos, porcelanato, granito e armários Todeschini na cozinha, além de toda modernização da elétrica, hidráulica e aquecimento solar! Composta por uma ótima sala para 2 ambientes mais uma sala de jantar. Lavabo, escritório e um amplo home, podendo atender como mais um quarto! Já a cozinha foi toda modernizada, com lindos revestimentos, armários, fogão, coifa e torre quente. Possui ainda uma ótima área de serviço com dependência, banheiro de serviço e depósito! Ainda no térreo, temos 2 suítes, sendo uma delas a suíte master, com 2 closets e ótimo banheiro, com duas cubas, duas duchas e banheira de hidromassagem! Já no pavimento superior temos mais 2 suítes bem confortáveis, ambas com espaço de closet e acesso para uma varanda! Acessando a área externa, encontramos um ótimo espaço de lazer, com bastante área para mesas e cadeiras, churrasqueira com forno de pizza, banheiro externo e piscina com aquecimento solar! Na área verde, integrando com a piscina temos um ótimo espaço de convívio, com fogo de chão, uma casinha de bonecas e um pequeno parquinho! Pela posição do conjunto na quadra, além da área verde padrão, de 400m², temos uma área adicional de aproximadamente 1.200m², onde existe um verdadeiro pomar, com os mais variados tipos de frutas, casa de serviço e lá no fundo um espaço de galinheiro. No melhor estilo chácara à apenas 5 minutos da Ponte JK! Um terreno realmente privilegiado! Conjunto com guarita noturna, sistema de CFTV e rápido acesso ao Carrefour, Big Box, Oba, farmácia, Escola das Nações, Escola Francesa e demais comércios da QI 25 e QI 23! Entre em contato e agende sua visita! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho!

Prédio comercial para locação no Altiplano – Localização privilegiada e vista incrível! Excelente prédio comercial com 300 m², localizado no coração do comércio do Altiplano, uma das regiões mais valorizadas da cidade. De frente para a pista principal, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para negócios que buscam destaque. O prédio conta com salas amplas e bem distribuídas, além de um roof top com vista deslumbrante, perfeito para eventos, confraternizações ou para criar um ambiente diferenciado para sua equipe e clientes. O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades e identidade da sua empresa. Com potencial para clínicas, escritórios, lojas, restaurantes ou franquias, este é o ponto certo para quem busca um endereço estratégico e de alto valor comercial. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Mari Simpson (061)99669-1239 Creci:26.919 Cnai: 048839 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho! CRECI JURIDICO: 26.755

Flat térreo à Venda – Golden Tulip Brasília Excelente oportunidade para morar ou investir! Flat com 51m², ar-condicionado central e ambientes modernos, no coração de Brasília. Localização privilegiada: Próximo ao Palácio da Alvorada e à Esplanada dos Ministérios. Destaques do condomínio: Piscinas (adulto, infantil e aquecida) Academia, quadras de tênis, pista de cooper, spa Salão de jogos, espaço gourmet e área kids Restaurante, bar, cafeteria, conveniência Concierge, salão de beleza, centro de eventos e teatro TV a cabo, internet banda larga Recepção, segurança, manutenção 24h e garagem coberta Conforto, praticidade e infraestrutura completa. Golden Tulip Ideal para morar ou investir! Agende sua visita Mari Simpson - (61)99669-1239 CRECI/DF: 2.6919 CNAI:048835 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação na busca pela realização de seu sonho!!! CRECI: 26.755 J

QE 48 Guará II - Ótimo apartamento disponível para venda! Com 64m², este imóvel oferece sala integrada com a cozinha americana, banheiro social e 3 quartos com armários! Destaque para a suíte com closet! Apartamento com acabamentos e armários de muito bom gosto, oferecendo praticidade e requinte para sua família! Prédio novo, com ótima estrutura de lazer e super bem localizado! Entre em contato e agende sua visita! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 CRECI/DF: 22.427 FL Imóveis - Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho! CRECI: 26.755 J

Chácara, um verdadeiro refúgio exclusivo na DF-140, entre o Reserva Santa Mônica e o Alphaville Brasília. Uma chácara encantadora com aproximadamente 22.000 m², perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, a poucos minutos da cidade. A propriedade conta com três edificações: • Casa principal com 4 quartos, sala para dois ambientes, cozinha e ampla varanda integrada à natureza. • Casa de hóspedes com 2 quartos, sala e cozinha, ao lado de uma agradável área de churrasqueira. • Estrutura de apoio com casa de caseiro, depósitos de máquinas e ração, quarto de ferramentas e espaço que pode ser adaptado para até 5 quartos adicionais. O terreno é ricamente arborizado, com paisagismo encantador, piscina e dois lagos, criando um ambiente único, onde o som predominante é o canto dos pássaros. Um verdadeiro refúgio de paz, localizado a pouco mais de 15 minutos da Ponte JK, ideal tanto para casa de final de semana quanto para investimento em locação de temporada (Airbnb ou Booking). Um lugar raro em Brasília, onde natureza, espaço e tranquilidade se encontram. Maiores informações e visitas, entre em contato! Felipe Oliveira - (61) 98132-2406 @felipeoliveira.df CRECI/DF: 22.427 Integridade, profissionalismo e dedicação, na busca pela realização de seu sonho!